Dom w Piotrkowicach. ZMIANA OFERTY- W STAREJ CENIE DOM Z WIĘKSZĄ DZIAŁKĄ

Dom w Piotrkowicach to nieruchomość z wielkim wachlarzem możliwości.

Jest to opcja:

- dla dużej rodziny,

- dla dwóch rodzin,

- dla mechanika, który oprócz domu szuka miejsca na swój biznes,

- dla przedsiębiorczego małżeństwa, które prowadzą swoje biznesy.

Przedmiotem oferty jest nieruchomość położona w miejscowości Piotrkowice, w gminie Tuchów.

Szukasz domu z widokiem?

To ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Pierwotny zarys domu pochodził z lat 60-tych,który dwukrotnie został rozbudowany.

Dom wybudowany w tradycyjnej technologii.

Budynek o powierzchni całkowitej: 357,71 m2.

Powierzchnia użytkowa: 226,73 m2.

Budynek składa się z trzech kondygnacji:

- podpiwniczenia pod całą powierzchnią domu,

- parteru,

- oraz poddasza z częścią strychu.

Piwnica to:

- 6 pomieszczeń gospodarczych ( w tym jedno z wyjściem na ogród),

- kotłownia na piec węglowy,

- kotłownia, na piec gazowy ,

- magazynek na opał,

- korytarz,

- klatka schodowa.

Do tej pory budynek zamieszkany był przez 3 rodziny.

Parter zamieszkiwany był przez 2 rodziny.

Na parterze znajduje się:

- wiatrołap,

- korytarz, jako część wspólna, która prowadzi do 3 mieszkań,

- Mieszkanie nr 1:

- kuchnia,

- 3 pokoje przejściowe ( w tym 2 posiadają wyjście na taras),

- łazienka,

- przedpokój,

- Mieszkanie nr 2:

- pokój,

- kuchnia,

- łazienka.

Piętro to:

- Mieszkanie nr 3:

- kuchnia,

- łazienka,

- 2 pokoje (które, posiadają wyjście na balkon),

- garderoba,

- korytarz, z którego jest wyście na strych.

Mieszkania nr 2 i nr 3 są gotowe do zamieszkania.

Mieszkanie nr 1 wymaga remontu.

W całym budynku została wymieniona instalacja grzewcza.

Dom może być ogrzewany zarówno piecem gazowym jak i kotłem węglowym.

Budynek podpięty do sieci miejskiej oraz do własnej studni, a także szamba.

W oknach stolarka PCV.

Budynek jest ocieplony.

Dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem przedstawionym na zdjęciach.

Na działce oprócz domu znajduje się budynek gospodarczy oraz garaże.

Jest to jednolita bryła. W przyziemiu kurnik, a na poziomie zero "boisko" oraz miejsce na przechowywanie siana lub słomy.

Z "boiska" przejścia do 3 garaży, dwa z nich posiadają pomieszczenia idealne np na przechowywanie opon.

Powierzchnia całkowita garaży oraz budynku gospodarczego to 213,94 m2.

Zarówno bramy garażowe jak i brama wjazdowa na ogród posiadają automatyczne mechanizmy do otwierania, co ułatwia użytkowanie.

Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 1,3775 ha.

Teren ogrodzony to 21,49 ar.

Pozostała część, czyli 1,1697 ha jest nie ogrodzone.

MPZP określa przeznaczenie działki jako teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usługi jako 30% powierzchni budynku.

Założenia planu:

- zabudowa nie może przekroczyć 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe (nie więcej niż 12 m),

- teren pod zabudowę to 60% powierzchni działki,

- maksymalny wskaźnik intensywności to 0,6.

- stosowania w remontowanych i nowopowstałych budynkach mieszkalnych połaci dachowych od 30- 45 st, w układzie symetrycznym,

- dla budynków innych niż mieszkalne , dach dwuspoadowy lub wielospadowy o nachyleniu do 55 st, nie przekraczających 1 kondygnacji i wysokości 3 m do okapu dachu dopuszcza się dach jednospadowy lub płaski.

Zarówno z działki jak i obszernego tarasu i balkonu rozciąga się widok na pobliskie górki.

Na zmianę pogody można podziwiać stąd góry.

Sąsiedztwo nieruchomości to zabudowa jednorodzinna.

Dojazd na działkę z drogi gminnej asfaltowej.

Dom znajduje się:

- 400 m od sklepu,

- 600 m od szkoły podstawowej oraz kościoła,

- 2,6 km od przystanku komunikacji miejskiej.

- 6,6 km do Tuchowa,

- 15 km do Tarnowa.

Atutem tej nieruchomości jest bardzo dobre skomunikowanie zarówno z Tuchowem jak i Tarnowem.

Obszerne garaże, to szansa dla mechaników, którzy chcą mieć swoje miejsce pracy blisko domu.

Duży dom może być miejscem dla kilku rodzin albo też połączeniem domu jak i siedziby firmy.

Dla osób które lubią kilka poziomów widoku, to idealna opcja, bo widok zapiera dech w piersiach.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.