Na sprzedaż prezentujemy nowoczesne, funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 46,40 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji – w samym centrum Tarnowa, przy ul. Limanowskiego.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z historią regularnego wynajmu.

Świetna lokalizacja, praktyczny układ pomieszczeń, balkon to najważniejsze atuty tej oferty.

LOKALIZACJA – CENTRUM MIASTA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie w centrum Tarnowa, zapewniające wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- Tarnowski Rynek oraz urokliwe uliczki Starego Miasta

- Targowisko Miejskie „Burek”

- Liczne sklepy i punkty usługowe

- Restauracje i kawiarnie

- Szkoły i placówki edukacyjne

- Banki i apteki

- Przystanki komunikacji miejskiej

Lokalizacja pozwala na komfortowe korzystanie z uroków miasta, a wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę miejskiego życia i bliskość najważniejszych udogodnień.

FUNKCJONALNY UKŁAD I KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ

Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze czteropiętrowej kamienicy. Budynek nie posiada windy.

Na powierzchnię 46,40 m² składają się:

- przestronny salon z wyjściem na balkon – komfortowa przestrzeń dzienna, idealna do wypoczynku i spotkań z bliskimi,

- drugi, ustawny pokój – z możliwością aranżacji na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet,

- kuchnia – funkcjonalna przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków,

- łazienka – z kabiną prysznicową,

- hol – zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami,

Przemyślany układ wnętrza pozwala na praktyczne wykorzystanie dostępnej powierzchni i dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 6,40 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu podlega indywidualnym uzgodnieniom.

ATRAKCYJNA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA – MIESZKANIE Z HISTORIĄ NAJMU

Nieruchomość stanowi również interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących mieszkania z potencjałem do generowania regularnych przychodów z wynajmu.

Mieszkanie było regularnie wynajmowane i również obecnie pozostaje przedmiotem najmu, co potwierdza jego dotychczasowe wykorzystanie jako nieruchomości inwestycyjnej.

Obecna umowa najmu obowiązuje do 31 grudnia 2026 roku.

Określony termin zakończenia obecnej umowy najmu daje możliwość zaplanowania zakupu nieruchomości na własne potrzeby, z uwzględnieniem warunków zakończenia najmu i wydania lokalu.

Doskonała lokalizacja w centrum Tarnowa, funkcjonalny układ dwóch pokoi oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.

Jedna nieruchomość – dwie możliwości: komfortowe mieszkanie w centrum miasta lub inwestycja z możliwością kontynuacji dotychczasowego wynajmu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Centrum Tarnowa – atrakcyjna lokalizacja przy ul. Limanowskiego.

46,40 m² funkcjonalnej przestrzeni – wygodny układ dwóch pokoi.

Balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.

Ogrzewanie miejskie – komfortowe rozwiązanie na co dzień.

Piwnica 6,40 m² – praktyczne miejsce do przechowywania.

Pełna infrastruktura w pobliżu – sklepy, szkoły, restauracje i komunikacja miejska.

Historia regularnego najmu – nieruchomość sprawdzona pod kątem wynajmu.

Umowa najmu do końca 2026 roku – określony termin obowiązywania obecnej umowy.

INFORMACJE TECHNICZNE I FINANSOWE

Lokalizacja: Tarnów, ul. Limanowskiego

Cena sprzedaży: 339 000 zł

Powierzchnia mieszkania: 46,40 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 4 z 4

Rodzaj budynku: kamienica

Winda: brak

Balkon: tak

Piwnica: 6,40 m²

Ogrzewanie: miejskie

Czynsz administracyjny: około 900 zł miesięcznie, obejmujący zaliczki na ogrzewanie miejskie oraz wodę

Aktualny najem: umowa do 31.12.2026 r.

MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM W SERCU TARNOWA

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy atrakcyjną lokalizację, funkcjonalność oraz możliwości inwestycyjne, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

To nieruchomość, która może stać się wygodnym miejscem do życia lub stanowić interesującą inwestycję.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Przekonaj się osobiście o możliwościach, jakie oferuje to mieszkanie!