18 arów w otoczeniu zieleni – Twoje miejsce na wymarzony dom blisko Tarnowa!

Koszyce Małe | ul. Wesoła | Działka budowlana | 18 arów | 265 000 zł

Wyobraź sobie miejsce, do którego naprawdę chce się wracać…

Poranna kawa na tarasie, widok na własny ogród, śpiew ptaków i zieleń drzew zmieniających kolory wraz z porami roku. Przestrzeń, w której można odpocząć po intensywnym dniu, spędzać czas z rodziną i cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygód życia blisko miasta.

Właśnie takie możliwości oferuje działka położona w Koszycach Małych przy ul. Wesołej, w zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 18 arów, która może stać się miejscem realizacji marzeń o własnym domu.

Przestrzeń, która daje swobodę.

18 arów to powierzchnia, która pozwala myśleć o czymś więcej niż tylko postawieniu domu.

Wyobraź sobie wygodny dom z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród, przestronny taras, miejsce do rodzinnych spotkań przy grillu, plac zabaw dla dzieci czy niewielki warzywnik.

A może marzy Ci się ogród pełen kwiatów, drzew i zieleni, w którym można odpocząć z książką lub po prostu cieszyć się chwilą spokoju?

Tutaj jest miejsce na realizację takich planów.

Działka ma regularny, wydłużony kształt, zbliżony do prostokąta, o orientacyjnych wymiarach 22,7 × 74,5 m. Jej proporcje pozwalają na ciekawe zaplanowanie przestrzeni i wyraźne oddzielenie części mieszkalnej od rekreacyjnej.

Co ważne, nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Blisko natury, z dala od bezpośredniego zgiełku ulicy.

Jednym z największych atutów tej działki jest jej otoczenie.

W pobliżu rozciągają się tereny zielone i kompleks drzew, które tworzą przyjemne, naturalne tło dla przyszłego domu.

Działka znajduje się w dalszej linii zabudowy, za istniejącymi posesjami. Takie położenie zapewnia większe oddalenie od ruchu na ulicy Wesołej i pozwala stworzyć bardziej kameralną przestrzeń do codziennego życia.

To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które nie chcą mieszkać bezpośrednio przy ruchliwej drodze, cenią prywatność i lubią mieć wokół siebie trochę więcej zieleni.

Tutaj można cieszyć się spokojniejszym rytmem życia, pozostając blisko miasta.

Koszyce Małe – spokojna okolica z Tarnowem na wyciągnięcie ręki.

Lokalizacja łączy zalety podmiejskiego życia z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Koszyce Małe to rozwijająca się miejscowość w gminie Tarnów, w której coraz częściej powstają nowoczesne domy jednorodzinne.

W najbliższym otoczeniu znajdziemy zarówno istniejącą zabudowę mieszkalną, jak i tereny otwarte oraz zieleń.

Co istotne, nie trzeba rezygnować z wygody codziennych zakupów, edukacji czy dostępu do usług.

W okolicy znajdują się między innymi:

- szkoły podstawowe i przedszkola,

- sklepy spożywcze, w tym Biedronka,

- przystanki komunikacji autobusowej,

- Galeria Tarnovia – około 3,4 km,

- stacja kolejowa Kłokowa – około 2,2 km,

- dojazd do autostrady A4 przez węzeł Tarnów Mościce.

Dodatkowym atutem jest bliskość Tarnowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowa, edukacyjna, medyczna i rekreacyjna.

To lokalizacja, która może szczególnie przypaść do gustu rodzinom z dziećmi, osobom pracującym w Tarnowie oraz wszystkim, którzy po pracy chcą wracać do spokojniejszego otoczenia.

Działka z potencjałem i uregulowanym prawem dojazdu.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wesołej, z której prowadzi dojazd przez działkę nr 231/5.

Prawo przechodu i przejazdu jest formalnie zabezpieczone służebnością gruntową, co stanowi istotną informację dla przyszłego właściciela.

W pobliżu, przy istniejącej zabudowie, znajdują się sieci infrastruktury technicznej, w tym energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja i gaz.

Przy wspólnej granicy z działką nr 231/5 ustanowiona jest również służebność przechodu i przejazdu na rzecz tej nieruchomości, obejmująca pas o szerokości 4–4,5 m. Jej przebieg należy uwzględnić przy planowaniu zagospodarowania działki.

Najważniejsze atuty nieruchomości.

18 arów przestrzeni pod dom i duży ogród.

Spokojne położenie w dalszej linii zabudowy.

Zielone otoczenie i bliskie sąsiedztwo terenów leśnych.

Regularny kształt działki, dający możliwości ciekawego zagospodarowania.

Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną w miejscowym planie.

Bliskość Tarnowa i infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Prawnie zabezpieczony dojazd.

Sieci mediów w pobliżu, przy istniejącej zabudowie.

Nie kupujesz tylko działki. Wybierasz miejsce do życia.

Wybór działki to jedna z najważniejszych decyzji przy planowaniu własnego domu.

To właśnie lokalizacja, otoczenie i dostępna przestrzeń w dużej mierze decydują o tym, jak będzie wyglądać codzienne życie przez kolejne lata.

Koszyce Małe przy ul. Wesołej to propozycja dla osób, które szukają równowagi między naturą a miastem. Miejsca, w którym można stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, z ogrodem, przestrzenią do wypoczynku i zielenią w najbliższym otoczeniu.

Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na bliskości Tarnowa, warto zobaczyć tę działkę na żywo.

Zdjęcia pokazują charakter otoczenia, ale dopiero spacer po nieruchomości pozwala poczuć przestrzeń i wyobrazić sobie, jak mogłoby wyglądać tutaj Twoje przyszłe miejsce do życia.


Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.