Poszukujesz działki na wypoczynek na świeżym powietrzu? Marzysz o własnym kawałku ziemi, wśród drzew i zieleni? Poznaj nieruchomość położoną w Nowych Żukowicach, w gminie Lisia Góra, powiecie tarnowskim.


Działka jest płaska i ma regularny kształt prostokąta o wymiarach około 61,32 × 27,74 m.
Ma powierzchnię 0,1597 ha.

Teren porośnięty jest młodymi drzewami i krzewami.
Występują tu brzozy, topole, wierzby, sosny i świerki oraz krzewy dzikiej róży. Zadrzewienie nadaje działce naturalny charakter i tworzy przyjemne otoczenie do odpoczynku.

Na mapie ewidencyjnej działka oznaczona jest jako Lzr-RIVb — grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych klasy IVb.

Według mapy glebowo-rolniczej teren znajduje się w kompleksie żytnim dobrym. To określenie przydatności rolniczej gleby, które może być pomocne przy planowaniu nasadzeń i zagospodarowaniu zieleni.

W dawniej obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka była oznaczona symbolem G16MN — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Według informacji z gminnego portalu mapowego w planie ogólnym gminy Lisia Góra działka znajduje się w strefie otwartej 130SO. Portal wskazuje rozpoczęcie obowiązywania planu 31 grudnia 2026 r.

Profil podstawowy strefy obejmuje tereny rolnictwa z zakazem zabudowy, lasów, zieleni naturalnej, wód, komunikacji, ogrodów działkowych oraz infrastruktury technicznej.
Działka może zainteresować osoby poszukujące własnej zielonej przestrzeni do odpoczynku, spędzania czasu na świeżym powietrzu i pielęgnowania roślin.
Określenie „rekreacyjna” odnosi się tutaj do proponowanego sposobu korzystania z terenu. Można tu wypoczywać, uprawiać ogród oraz stawiać wybrane obiekty budowlane przeznaczone do celów sezonowych,

Media znajdują się na sąsiednich działkach, w orientacyjnych odległościach:
• energia elektryczna — około 42 m,
• gaz — około 77 m,
• woda — około 77 m.

Możliwość przyłączenia oraz przebieg przyłączy wymagają uzgodnienia z gestorami sieci i właścicielami gruntów.

Dojazd w terenie prowadzi drogą polną wyznaczoną po scaleniu gruntów. Pas ten oznaczony jest na mapie symbolem Tp — grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych i należą do skarbu państwa.

Z działki do:
- drogi asfaltowej 400 m,
- do kościoła w Nowych Żukowicach 460 m,
- do szkoły podstawowej 370 m,
- do Lisiej Góry 9 km,
- do węzła autostrady A4 Tarnów Centrum 14 km,
- do Tarnowa 19 km.

Sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna, tereny uprawne, las filipowski oraz teren otwarty.

Jeśli szukasz własnego kawałka zieleni w Nowych Żukowicach, zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Kontakt
795 895 400

Cena: 24 000 PLN.