Szukasz dużej działki pod budowę domu, z widokiem, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z bezpośrednim dojazdem asfaltową drogą?

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 33,86 ar (3 386 m²) położona w miejscowości Chojnik.

Nieruchomość ma bardzo dobre wymiary i regularny kształt zbliżony do prostokąta. Działka ma około 51,5 m głębokości oraz 62 m szerokości i dodatkowo poszerza się w głąb do około 65,8 m.

Duża szerokość daje swobodę przy wyborze projektu domu oraz pozostawia sporo miejsca na ogród, taras czy dodatkowe zagospodarowanie posesji.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 33,86 ar (3 386 m²),
wymiary: około 62 × 51,5 m,
szerokość zwiększa się do około 65,8 m,
klasa gruntu: RIVa,
bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi,
nieprzekraczalna linia zabudowy: około 11,5 m od strony drogi.

Woda znajduje się na działce.

Prąd znajduje się w odległości około 87 m, natomiast gaz około 105 m od nieruchomości.

Dużym atutem tej nieruchomości jest jej położenie.

Z działki rozciąga się widok w kierunku północnym, natomiast jej otoczenie daje poczucie bliskości natury i większej prywatności.

Od strony zachodniej działka znajduje się w otulinie lasu, a od strony północnej częściowo sąsiaduje z terenami leśnymi.

Teren jest pochyły. Różnica wysokości wynosi około 6 m na szerokości działki oraz około 2 m na jej głębokości. Takie ukształtowanie warto uwzględnić przy wyborze projektu domu, ale jednocześnie właśnie ono pozwala wykorzystać widokowe położenie nieruchomości.

Działka objęta jest MPZP i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B267MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Plan umożliwia realizację nowej zabudowy na terenach niezainwestowanych, z zachowaniem określonych w nim zasad zagospodarowania.

Dla tej strefy plan:
- wyklucza zabudowę szeregową i bliźniaczą,
- dopuszcza realizację dojazdów, ciągów pieszych i pieszo-jezdnych oraz miejsc parkingowych i postojowych,
- wymaga dostosowania rozwiązań projektowych do lokalnych warunków hydrogeologicznych i ukształtowania terenu.

Nieprzekraczalna linia zabudowy przebiega w odległości około 11,5 m od granicy działki od strony drogi.


To oferta dla osób, które zamiast niewielkiej działki w zwartej zabudowie szukają dużej przestrzeni, widoku, sąsiedztwa lasu i miejsca na dom z ogrodem.

Zapraszam na prezentację.
795 895 400