Opis oferty
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-leśna o powierzchni 0,8445 ha (8 445 m²) położona w miejscowości Łękawka, gm. Tarnów, w pobliżu granicy z miejscowościami Zabłędza i Piotrkowice.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej.
Do głównej części działki prowadzi własny pas dojazdowy o długości około 58 m i szerokości od 3,2 m do 7 m.
Główna część działki ma nieregularny kształt i szerokość od około 72 m do 106 m.
Działka jest głeboka na 110 m.
Teren jest nachylony w kierunku północnym. Różnica wysokości wynosi około 3 m na szerokości działki oraz około 26 m na długości działki, co zapewnia atrakcyjne walory widokowe oraz duże możliwości zagospodarowania terenu.
Działka jest kompletnie uzbrojona:
- wodociąg miejski,
- gaz,
- energia elektryczna,
- sieć telekomunikacyjna.
Na nieruchomości znajdują się trzy budynki gospodarcze: stajnia, stodoła oraz kurnik. Budynki są w złym stanie technicznym i przeznaczone do wyburzenia.
Nieruchomość w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Znajdują się tam następujące obszary:
- 9MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - 0,3780 ha
- ŁK26Z tereny zieleni 0,1741 ha
- ŁK/3ZL2 tereny leśne 0,2949 ha
9MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Teren przeznaczony pod budowę domu jednorodzinnego wraz z budynkami gospodarczymi, garażowymi, miejscami postojowymi, dojazdami oraz infrastrukturą techniczną. Plan przewiduje rozwój funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej w otoczeniu terenów zielonych.
ŁK26Z – teren zieleni
Teren przeznaczony do zachowania zieleni oraz ochrony walorów krajobrazowych. Stanowi naturalną strefę buforową i zwiększa prywatność przyszłej zabudowy.
ŁK/3ZL2 – teren lasów
Teren przeznaczony pod funkcję leśną z zachowaniem istniejącego charakteru przyrodniczego. Obszar podnosi walory krajobrazowe nieruchomości i zapewnia naturalne otoczenie przyszłej zabudowy.
Dodatkowo w granicach działki znajduje się obszar osuwiska o powierzchni 0,1147 ha.
Według ewidencji gruntów nieruchomość obejmuje użytki:
- RIVa,
- LsIV,
- PsIV..
Działka jest obecnie częściowo porośnięta samosiejką leśną, w której dominują modrzewie oraz brzozy. Na terenie nieruchomości występuje młodostan w wieku około 20–30 lat, tworzący naturalne, zielone otoczenie oraz zapewniający prywatność przyszłej zabudowy.
Lokalizacja
- Tarnów – ok. 10,8 km,
- Tuchów – ok. 6,3 km,
- szkoła w Łękawce – ok. 2 km,
- kościół – ok. 2,3 km,
- przystanek autobusowy – ok. 500 m,
- przystanek komunikacji miejskiej – ok. 700 m,
- „Oberża pod Grzybem” – ok. 750 m.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej, widokowej działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej i zielonej okolicy, z pełnym uzbrojeniem, obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz szybkim dojazdem do Tarnowa.
Kontakt:
795 895 400
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074.
Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości.
Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej
Informacje
