Opis oferty
KONTAKT 5*- 0* - 1* - 7* - 0*- 8* - 7*- 8*- 8*
Na sprzedaż nieruchomość położona w Przasnyszu przy ul. Ciechanowskiej 20, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Dodatkowym atutem jest drugi wjazd od ul. Pstrej, który zwiększa funkcjonalność i możliwości zagospodarowania posesji.
To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą powierzchnią, jak również dla inwestorów planujących prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej lub adaptację nieruchomości na cele usługowe.
Budynek mieszkalny posiada 198,42 m² powierzchni użytkowej i składa się z dwóch kondygnacji.
Rozkład pomieszczeń
Parter – 100,30 m²
- komunikacja – 16,86 m²,
- przedpokój – 5,39 m²,
- kuchnia – 14,90 m²,
- pokój – 22,31 m²,
- pokój – 21,54 m²,
- pokój / lokal usługowy – 19,30 m².
Piętro – 98,12 m²
- przedpokój – 5,58 m²,
- kuchnia – 14,75 m²,
- pokój – 22,73 m²,
- pokój – 19,95 m²,
- pokój – 23,60 m²,
- pokój – 8,76 m²,
-przedpokój – 2,75 m².
Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 198,42 m².
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 480 m².
Parcela o regularnym kształcie prostokąta i wymiarach około 10,92 × 43,50 m.
Na posesji znajdują się również dwa budynki gospodarcze, w tym większy o powierzchni zabudowy 147 m² z poddaszem nieużytkowym.
Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i stworzenia przestrzeni idealnie odpowiadającej planowanemu przeznaczeniu.
Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem trwałych materiałów budowlanych.
Ściany konstrukcyjne: podpiwniczenie wykonane z kamienia i cegły ceramicznej, kondygnacje nadziemne murowane z cegły ceramicznej.
Elewacja: wykończona tynkiem wapienno-cementowym.
Stropy: nad piwnicą zastosowano solidny strop ceglany łukowy, natomiast nad kondygnacjami nadziemnymi stropy drewniane.
Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty płaską blachą.
Stolarka okienna: w większości drewniana, wymagająca wymiany, częściowo wymieniona na okna PCV.
Budynek wymaga remontu, jednak dzięki solidnej konstrukcji stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego domu lub adaptacji pod działalność usługową czy inwestycyjną.
Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej. Dodatkowo zachowane zostały piece kaflowe, stanowiące ciekawy element wyposażenia budynku.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod intensywną zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną z usługami towarzyszącymi, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Najważniejsze atuty
198,42 m² powierzchni użytkowej
działka 480 m² o wymiarach około 10,92 × 43,50 m
dwa niezależne wjazdy – od ul. Ciechanowskiej i ul. Pstrej
dwa budynki gospodarcze, w tym jeden o powierzchni zabudowy 147 m²
ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej
pełne media: prąd, woda, kanalizacja i gaz
możliwość wykorzystania na cele mieszkalne i usługowe
uregulowany stan prawny – wszyscy współwłaściciele wyrażają zgodę na sprzedaż.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
501 708 788
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074.
Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości.
Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej
Informacje
