Na sprzedaż: kompleks gruntów 5,18 ha nad rzeką Ropa – Uście Gorlickie

Nieruchomość położona jest w miejscowości Uście Gorlickie, gmina Uście Gorlickie, woj. małopolskie.
Teren znajduje się bezpośrednio nad rzeką Ropa.

Łączna powierzchnia: 5,1754 ha.
Cena: 1 390 000 zł – do negocjacji.
Sprzedaż prywatna – brak podatku VAT.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest zespół gruntów tworzących jeden funkcjonalny kompleks.
Nieruchomość posiada część z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Pozostała część położona jest po drugiej stronie rzeki Ropa.
Całość stanowi atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną.

Powierzchnia: ok. 1,01 ha.
Bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
Teren całkowicie płaski.
Użytki: użytki zielone oraz tereny leśne.
Możliwość wykorzystania jako zaplecze logistyczne lub plac składowy.

Przeznaczenie w MPZP:

- tereny bezpośredniego zagrożenia powodzią (zz),

- tereny wód powierzchniowych (WS / WS-zz),

- dopuszczona infrastruktura techniczna i drogi,

- dopuszczone roboty konserwacyjne i regulacyjne,

- zakaz obiektów zawsze znacząco oddziałujących na środowisko.

Powierzchnia: ok. 4,16 ha.
Położenie: po wschodniej stronie rzeki Ropa.
Granice naturalne: rzeka i las.
Różnica wysokości: ok. 7,5 m.
Użytki: użytki zielone oraz las.

Przeznaczenie planistyczne:

PE – teren złoża kruszywa naturalnego (nieeksploatowany, zrekultywowany),

pozostałe tereny: WS / zz.

Teren górniczy wykreślony z rejestru w 2008 r.
Złoże wydobyte w ok. 99%.
Możliwość uzyskania nowej koncesji.
Potencjalny obszar koncesyjny: ok. 1,57 ha.
Nabywca może samodzielnie wystąpić o koncesję.

- duża powierzchnia – 5,18 ha
- bezpośrednie sąsiedztwo rzeki
- dostęp do drogi publicznej
- potencjał wydobywczy i inwestycyjny
- naturalne granice terenu.

Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia terminu spotkania.

795 895 400